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雅居乐天域 正常 近期开盘 住宅

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  • 雅居乐天域花园鸟瞰图
雅居乐天域 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 10月19日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 暂无信息
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 暂无信息
  • 容积率 暂无信息
  • 占地面积 52188㎡
  • 绿化率 0.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 暂无信息
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 雅居乐天域点评    (共 18 条评价)
  • 梁京 2019-10-31 11:07

    雅居乐天域2018年1月拿地,与正商、龙湖同时拿的高价地,楼板价在6100-7500,而雅居乐正是地王,楼板价7500的那个。

    龙湖2018年10月开盘,拿地到销售周期9个月左右,正商是2019年3月开盘,周期14个月,雅居乐2019年6月开盘,周期17个月。。。

    基本上都是赶在市场高点拿地,低谷开盘,从开发周期长、精改毛预期下滑、价格下调等可以折射出市场的疲软,可以看出房企之艰难,不拿地要死拿了地还是要死。

    龙湖去年首开高层均价11000,今年3月正商首开高层均价10200,6月雅居乐首开高层10500,10月雅居乐二次开盘价格就下降了约1000多,实际上8、9月开始郊县已经沦陷,价格开始跳水,特价房频出,这几个楼盘当然也不例外。

    三剑客地价高,定位也高,产品都是100㎡以上,定位改善,但改善客户却不来买,所以就陷入一种更加艰难的境地,去化愈加慢。

    这种情况下只能忍痛割肉,以价换量,但7500的楼地价在那摆着,就算卖到10500也是亏损,所以只能严控成本,可以想见盖出来的房子的品质。

    前几年说万碧恒等一线房企来到郑州,落地情况很不好,没有带来好产品好理念等,只顾闷声赚钱,这是他们自身的问题。这几年房价暴涨地价暴涨,大家都不赚钱,这跟zf有关。

    这种时机下买房子就要慎重了,毕竟买的是一个家,住着安全舒心才是第一位的,一定要擦亮眼再下决心,切勿因贪图一时便宜而遗憾无穷。
    (展开全部)

    雅居乐天域

  • 新房置业分析小闯 2019-10-22 19:22

    雅居乐现在搞特价8500,这个地段可以考虑一下,龙湖三大巨头。

  • lee. 2019-10-08 17:49

    来看看雅居乐郑州最高端产品御宾府,这千万豪宅还没交房已经是危楼了!

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  • lee. 2019-10-08 17:42

    想买的人都去看看北龙湖雅居乐御宾府吧,卖着中高的价格,结果做的房子确实豆腐渣……可以想想天域怎么样

  • 大肉狗 2019-09-22 21:51

    郑州雅居乐春森湖畔质量存在严重问题,请总部介入过问,还业主公平,还雅居乐在河南的前途声誉,维护国庆和谐局面:
    1.小区绿化减配,宣传的五重绿化严重失实。
    2.小区内部道路减配,石材路面,现为透水砖。
    3.入户大厅简陋,外立面减配,真石漆应采用石材;
    4.小区大门过于简陋;车库漏水积水,承诺金刚砂但现在为油漆。
    5.入户门门对门,两家无法同时打开。
    6.宣传人车分流,现为一句空话。

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