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瀚海航城 正常 在售 住宅 刚需  

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  • 瀚海航城四期鸟瞰图
  • 瀚海航城三期鸟瞰图
  • 售楼部效果图
瀚海航城 基本信息  我要纠错  更多
 瀚海航城点评    (共 40 条评价)
  • 米小宅 2019-04-01 09:51

    3月30日开盘,推出高层3#西单元(2D33F2T4)、5#东单元(3D33F2T4)、7#(1D33F2T4)、8#(1D27F2T4),共计405套,去化约350套左右。

    高层
    70㎡两房54套
    90㎡三房186套
    110㎡三房132套
    140㎡三房33套
    共计推出405套,去化350套。

    均价(精装):

    7600-8300元/㎡

  • 小盆栽 2019-10-31 14:03

    身边不少朋友想去港区投资,在如今的市场大环境下,我是不建议的。
    同等价格下,郑州四环内有更适合的楼盘去选择。
    如果买在港区,即使5年后可以满足自住条件,但交房后如果自己不住,大概率就是长期空置的状态,出租会很难,港区毕竟距离郑州主城区太远,没有充足的人口和产业去支撑,供过于求,后期升值潜力自然也不如市区,所以目前不建议去港区投资。
    如果有至少30万的首付,可以去看看郑州四环内的惠济核心区的锦艺金水湾、四季城、中海湖滨世家、美景麟起城,或者管南四环内的融创城,当下都是更好的选择。

  • 峰回路转 2019-10-30 10:44

    瀚海航城这个项目应该是南港所有在售项目的一个异类吧。
    第一点他的位置,说他是南港吧,不好意思,房产证是开封尉氏的,这也就是为什么他始终宣称的不限购的原因。到底未来,能不能划归港区,众说纷纭,没有zf公告之前,还是不要抱有太乐观的意愿。
    第二,他的价格。目前所有南港的开发项目,坡区那些不知名的,内购的。韩海航城的价格应该是最低的。从最早期内购5000到现在最新的8期地块大概8300元左右。逐步提高,但仍然具有一定的吸引力。
    第三,他的环境,不客气的说,南港的几个大项目里,他的周边环境最差,原生态。市政和公共设施远远不如南港核心区域。
    第四,他的产品,瀚海晴宇之后,瀚海系的产品颜值猛然提升,不得不佩服。一会给大家看看项目的照片。
    最后,建议市区想投资南港的,还是算了吧,十年难有收益,周边区域居民可以看看,不过真要在港区置业,北港也就1万出头,人气和配套更成熟,地铁也开通了。优先吧。
    说一下瀚海航城的最新进度,目前8期近期开盘,释放价格8300左右,3年交房.近期在搞入会。
    下边几张照片,第一张南港核心区的市政环境,标准很高,但没人气。
    第二张,韩海航城的周边。
    第三张,整体区域图。
    (展开全部)

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  • Iverson 2019-09-02 11:11

    有没有大佬知道,航城的地已经拍了几块了?一二三期准备动工吗?

  • 三少爷的笔 2019-08-30 17:18

    航空港之于郑州是一个特殊的存在,有网友戏谑道“航空港区是老佛爷钦点的郑州的亲兄弟”,虽然是一句玩笑话,却不难看出,港区作为国家级的新区,地位是不容小觑的。

    在2017年的《郑州市城市总体规划(2010-2020)》中明确提出了“一主一城三区四组团”的城镇布局结构,这“一主”是指郑州主城区, “一城”就是航空城,可以说是非常明晰地提出了郑州的“双城模式”。从港区的规划来看,北港定位为城市综合性服务区,南岗定位为高端制造业集聚区。
    经过几年的发展,北港片区已经有不少小区交房入住,除了社区商业外,沃金商业广场、锦荣悦汇城等,已经发展成为北港的商业中心
    南港片区相对来说,目前还在起步发展,配套等方面比较欠缺。

    瀚海航城位于航空港区会展路和瑞空路交叉口,地图上远远看去,瀚海航城的位置和港区差一点失联,就连处于荒芜之地的南港也是南港最荒芜的地方。瀚海从5000的单价卖到将近8000,从一期卖到七期,不得不服瀚海的耐心和人民的消购买能力。港区的价值过了机场往南真的基本没有,都是产业聚集,居住环境简直爆炸,附近的村民和上班族购入还能接受,投资投到这里,莫不是脑壳疼???
    8月中旬七期开盘,七期共6栋33高层及一栋幼儿园和公配楼,当天去化达到80%,均价8000,三少去过那边一次,周边环境不忍直视,就看瀚海自己说好的森林城市和主体公园能不能带动住宅的品质和舒适度了。

    港区真正的核心还是在北港,既然已经从主城区外溢到了港区,一定要坚守在北港居住,千万别再继续外溢了,再外溢不如会老家兄弟们。
    (展开全部)

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